Lüftungskonzept Neubau, Pflicht, Anlagen und KfW

Pflicht im Neubau

DIN 1946-6 verlangt im Neubau eine vollständige Auslegung aller vier Lüftungsstufen. Es gibt keine Schwellwertregel wie im Bestand. Auch sehr kleine Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten unterliegen der Pflicht. Im Detail unterscheidet sich der Neubau vom Altbau durch das genaue Berechnungsverfahren und die häufige Wahl einer Anlage mit Wärmerückgewinnung. Vertiefung im Einfamilienhaus und zur Förderung. Glossar Wärmerückgewinnung und Luftdichtheit.

Was die Norm konkret fordert

Berechnung Feuchteschutz, reduzierte Lüftung, Nennlüftung und Intensivlüftung. Dazu Verfahrenswahl, Auslegung der Komponenten und Bilanz je Wohneinheit. Im Neubau wird üblich das genaue Verfahren angewendet, weil Geometrie und Belegung präzise vorliegen.

Bezug zum GEG

Das Gebäudeenergiegesetz verlangt energieeffiziente Lüftung. Das Konzept liefert die Datengrundlage und verzahnt sich mit dem Energieausweis. Maßgeblich ist die n50 Vorgabe, die je nach Effizienzhaus Stufe variiert.

Bauantrag und Konzept

Manche Bauordnungen der Länder verlangen das Konzept als Anlage zum Bauantrag. Im Zweifel hilft eine Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsicht. Die Praxis variiert nach Bundesland.

KfW Effizienzhaus und Lüftung

Im KfW Programm 261 verlangt der Förderer das Lüftungskonzept als Pflichtbestandteil. Die Effizienzhaus Stufen geben Anhalt zur Anlagenwahl. Bei höheren Stufen wird die mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung in der Praxis Standard.

Drei typische Anlagenkonzepte

Im Neubau dominieren drei Anlagenkonzepte. Die Wahl richtet sich nach Effizienzhaus Stufe, Komfortanspruch und Architektur.

Auslegung im Neubau

Die Auslegung folgt dem genauen Verfahren. Eingang sind Geometrie, Personenzahl, Belegung, thermische Bedingungen und das geplante Anlagenkonzept.

Volumenströme

Eine 120 m² Wohnung benötigt im Standard rund 130 m³/h Nennlüftung. Bei vier Personen steigt der Wert auf 150 m³/h. Belastete Innenräume wie Hauswirtschaftsraum erhöhen die Bilanz weiter. Die Auslegung erfolgt raumweise und summiert sich je Wohnung.

Bilanzierung

Zu und Abluft müssen sich je Wohnung ausgleichen. Disbalance führt zu Druckunterschieden. Im Konzept steht die Bilanz tabellarisch. Üblich sind Toleranzen unter zehn Prozent zwischen Zu und Abluft.

Schalldämpfer und Akustik

Schallübertragung zwischen Räumen wird über Telefonieschalldämpfer gemindert. Im Mehrfamilienhaus zwischen Wohnungen Pflicht, im EFH zwischen Schlafräumen empfohlen. Schallpegel im Schlafzimmer unter 25 dB(A) Standard.

Praxisfall Effizienzhaus 55

Einfamilienhaus 142 m², KfW 55, drei Schlafzimmer, zwei Bäder. Bauherr plant gehobene Ausstattung mit Wärmerückgewinnung.

Anforderung

Wärmerückgewinnung min. 80 Prozent, geprüft nach DIN EN 13141. Auslegung im genauen Verfahren mit raumweiser Volumenstrombilanz. Schallpegel Schlafzimmer unter 25 dB(A).

Lösung

Wohnungszentrale Zu Abluft mit WRG, Volumenstrom 145 m³/h Nennlüftung. Lüftungsanlage 16.500 Euro, Lüftungskonzept 290 Euro, Inbetriebnahme inklusive Einregulierung. Telefonieschalldämpfer in den Wohnungstrennwänden.

Förderung

KfW Programm 261, Tilgungszuschuss 15 Prozent. Lüftungskonzept als Anlage zum Antrag, vom Energieeffizienzexperten plausibilisiert. Anlagenkomponenten zusätzlich förderfähig.

Vier häufige Fehler im Neubau

Beobachtet aus laufenden Projekten.

1. 01

   Anlage zu klein ausgelegt

   Sparlogik schlägt zu, Volumenstrom reicht nicht für alle Räume. Nachträgliche Erweiterung teuer.

2. 02

   Wärmebrücken am Außenanschluss

   Dichtbänder und Wärmedämmung des Außenanschlusses werden vergessen. Tauwasser am Bauteil.

3. 03

   Schalldämpfer fehlen

   Nachhall und Übersprechen zwischen Räumen. Telefonieschalldämpfer in jeder Wohnungstrennwand.

4. 04

   Wartungsplan nicht hinterlegt

   Filter werden nie gewechselt. Konzept enthält Wartungsintervalle als Pflichtteil.

Wirtschaftlichkeit der Anlagen

Die Wahl der Anlage wirkt sich über 20 Jahre Lebensdauer aus. Investition, Stromverbrauch, Wartung und Heizkostenersparnis gehören zur Bilanz. Die Wärmerückgewinnung amortisiert sich im Effizienzhaus 55 in zwölf bis fünfzehn Jahren.

Stromaufwand

Zu Abluft mit WRG verbraucht 30 bis 80 W dauerhaft. Bei kontinuierlichem Betrieb sind das 260 bis 700 kWh pro Jahr. Bei 30 Cent je kWh ergeben sich 80 bis 210 Euro pro Jahr.

Heizkostenersparnis

Wärmerückgewinnung von 85 Prozent senkt den Lüftungswärmeverlust deutlich. Bei einem Effizienzhaus 55 sind das im Schnitt 600 bis 900 Euro pro Jahr im Vergleich zu freier Lüftung.

Wartungskosten

Filtertausch und Anlagenwartung kosten jährlich 180 bis 320 Euro. Hygieneprüfung alle drei Jahre weitere 250 bis 450 Euro. Im Konzept werden die Kosten transparent dokumentiert.

Verwandte Themenseiten

Vertiefung in den thematischen Nachbarn.

FAQ Lüftungskonzept Neubau